साल्सानो ग्रुप फैमिली ऑफिस के चेयरमैन कैंडिस ब्यूमोंट ने कहा कि स्टॉक और रियल-एस्टेट लगभग 20 साल के बुल रन के अंत का सामना कर रहे हैं और कई पारिवारिक निवेशक “कठिन समय” के लिए खराब तरीके से तैयार हैं। ब्यूमोंट, जो मियामी से 1.5 बिलियन डॉलर से अधिक की संपत्ति की देखरेख करता है, ने कहा कि बढ़ती ब्याज दरें शेयरों, कार्यालय अचल संपत्ति और निजी इक्विटी के क्षेत्रों में लंबे समय तक सुधार के लिए मंच तैयार कर रही हैं। “सबसे बुरा अभी आना बाकी है,” ब्यूमोंट ने कहा। “मुझे लगता है कि यह एक नए प्रतिमान की शुरुआत है और एक चक्र की शुरुआत है जहां हम बहु-वर्षीय संकुचन में हैं।” कई पारिवारिक कार्यालयों की तरह, ब्यूमोंट ने कहा कि संभावित व्यथित बिक्री के लिए तैयार करने के लिए उसके पास “महत्वपूर्ण” नकदी है – विशेष रूप से अचल संपत्ति में। उन्होंने कहा कि पनामा स्थित साल्सानो ग्रुप को हाल ही में यूएस में रियल एस्टेट मालिकों से फोन आने शुरू हो गए हैं, जो छूट की कीमतों पर कार्यालय या आवासीय भवनों को उतारने की उम्मीद कर रहे हैं। “विशेष रूप से न्यूयॉर्क शहर में ट्रॉफी की संपत्ति वाले कई बड़े विरासत वाले परिवार हमसे संपर्क कर रहे हैं” बेचने के लिए, उसने कहा। “वे इसे बहुत जल्दी करना चाहते हैं, लेकिन वे अभी संकट में नहीं हैं। लेकिन हमें लगता है कि अगले कुछ वर्षों में, यह प्रवृत्ति बढ़ेगी और बहुत अधिक अवसर होंगे। हम चाहते हैं कि सूखे पाउडर को क्रियान्वित करने में सक्षम हो। ” कई बड़े निवेशकों की तरह पारिवारिक कार्यालय, उच्च ब्याज दरों के नए वित्तीय परिदृश्य को नेविगेट करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। साल्सानो ग्रुप, जिसका लैटिन अमेरिका, अमेरिका और यूरोप में निवेश है, की स्थापना इटली में जन्मे उद्यमी सैंड्रो साल्सानो ने की थी। लाजार्ड फ्रेरेस (एमएंडए) और अरगोनाट कैपिटल (निजी इक्विटी) के एक अनुभवी ब्यूमोंट ने कहा कि कई बड़े निवेशकों ने नई दर के माहौल में जोखिम-समायोजित रिटर्न का बारीकी से विश्लेषण किए बिना रियल एस्टेट और अन्य संपत्तियों में भारी निवेश करना जारी रखा है। “मैं लोगों को मल्टी-[family] 4% रिटर्न के लिए रियल-एस्टेट जबकि आप 4% या बेहतर नकदी प्राप्त कर सकते हैं, बिना किसी उत्तोलन के जोखिम मुक्त,” उसने कहा। “हमें लगता है कि बाजार पकड़ने में थोड़ा धीमा रहा है।” कैश, कोषागार, हेज फंड, सार्वजनिक इक्विटी और अन्य निवेश। फिर भी इसका मुख्य फोकस निजी इक्विटी है, जहां इसने 35% रिटर्न की आंतरिक दर हासिल की है, ब्यूमोंट ने कहा। समूह की सबसे बड़ी परियोजना पनामा में एक नया मुक्त व्यापार क्षेत्र है, जो कि यह है सॉवरिन वेल्थ फंड से सह-निवेश के साथ विकास। “पनामा एक बहुत ही रणनीतिक क्षेत्र है जो अटलांटिक और प्रशांत महासागरों को जोड़ता है, और अमेरिकी डॉलर की अर्थव्यवस्था के लिए एक रसद केंद्र है,” उसने कहा। “यह वास्तव में विकास का एक गठजोड़ है।” ब्यूमोंट भी ने कहा कि साल्सानो यूरोप में सौदेबाजी के लिए तलाश कर रहा है, जहां इक्विटी की कीमतें निजी-निजी सौदों के लिए आकर्षक स्तर तक गिर गई हैं। उसने कहा कि वह यूरोप में एक कंपनी के संभावित अधिग्रहण को देख रही है जो अपने अमेरिकी साथियों के लिए भारी छूट पर कारोबार करती है। “यह एक है यूरोप में $100 मिलियन की कंपनी और अगर यह में थी संयुक्त राज्य अमेरिका यह पहले से ही $ 2 बिलियन का मूल्य होगा,” उसने कहा। “कभी-कभी यूरोप में जहां चीजें व्यापार करती हैं, विशेष रूप से इनमें से कुछ छोटे यूरोपीय चरणों में एक बड़ी मध्यस्थता होती है।” ब्यूमोंट, जो कई परिवार कार्यालय परिषदों और सलाहकार बोर्डों पर कार्य करता है और एक बार विश्व स्तर का टेनिस समर्थक था, ने कहा कि वर्तमान परिवेश में पारिवारिक कार्यालयों के लिए नंबर एक प्राथमिकता विशेष रूप से नए तकनीकी करोड़पतियों और अरबपतियों के लिए विविधतापूर्ण होना है। “बहुत सारे युवा परिवार तकनीकी धन में रहते हैं,” उसने कहा। “वे तकनीकी क्षेत्र को बहुत अच्छी तरह से जानते हैं, इसलिए वे एक क्षेत्र पर बहुत अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। लेकिन मुझे लगता है कि परिसंपत्ति विविधीकरण होना बहुत महत्वपूर्ण है। एक प्रसिद्ध आवंटन चार्ट है जो दिखाता है कि अतीत में हर साल किन क्षेत्रों ने बेहतर प्रदर्शन किया और हर साल यह एक अलग खंड – एक साल यह टेक है, एक साल यह कमोडिटीज है, एक साल यह व्यथित ऋण है। यह हर साल पूरी तरह से अलग है। यह सबसे अच्छा उदाहरण है कि पारिवारिक कार्यालयों को विविधीकरण की आवश्यकता क्यों है।”
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