Residence worth declines could also be over, S&P Case-Shiller says

आवास बाजार में कड़ी प्रतिस्पर्धा और कम आपूर्ति फिर से घरेलू कीमतों को गर्म कर रही है।

राष्ट्रीय स्तर पर, मार्च में घर की कीमतें मार्च 2022 की तुलना में 0.7% अधिक थीं, S&P CoreLogic Case-Shiller Indices ने मंगलवार को कहा।

एसएंडपी डीजेआई के प्रबंध निदेशक क्रेग जे. लाजारा ने एक विज्ञप्ति में कहा, “घर की कीमतों में मामूली वृद्धि हमने एक महीने पहले मार्च 2023 में देखी थी।” “बढ़ती कीमतों के दो महीने एक निश्चित वसूली नहीं करते हैं, लेकिन मार्च के नतीजे बताते हैं कि जून 2022 में शुरू हुई घरेलू कीमतों में गिरावट खत्म हो सकती है।”

10-शहर समग्र, जिसमें लॉस एंजिल्स और न्यूयॉर्क महानगरीय क्षेत्र शामिल हैं, पिछले महीने में 0.5% की वृद्धि की तुलना में साल दर साल 0.8% गिरा। 20-शहर समग्र, जिसमें डलास-फोर्ट वर्थ और डेट्रायट क्षेत्र शामिल हैं, पिछले महीने में 0.4% वार्षिक लाभ से 1.1% गिर गया।

हालांकि, घर की कीमतें महीने-दर-महीने फिर से बढ़ रही हैं। मौसमी समायोजन के बाद, फरवरी की तुलना में मार्च में कीमतों में राष्ट्रीय स्तर पर 0.4% की वृद्धि हुई। 10-सिटी कंपोजिट में 0.6% और 20-सिटी कंपोजिट में 0.5% की वृद्धि हुई।

लाज़ारा ने यह भी नोट किया कि राष्ट्रीय स्तर पर कीमतों में तेजी भी अधिक बारीक स्तर पर स्पष्ट थी। मौसमी समायोजन से पहले, मार्च में सभी 20 शहरों में कीमतों में वृद्धि हुई (बनाम फरवरी में 12 में), और फरवरी और मार्च के बीच सभी 20 में मूल्य वृद्धि में तेजी आई।

मियामी, टाम्पा, फ्लोरिडा और चार्लोट, उत्तरी कैरोलिना में मार्च में 20 शहरों में साल-दर-साल सबसे अधिक वृद्धि देखी गई। शार्लेट ने अटलांटा को तीसरे स्थान पर प्रतिस्थापित किया। एक साल पहले की तुलना में, 20 में से 19 शहरों ने कम कीमतों की सूचना दी, केवल शिकागो में 0.4% की वृद्धि देखी गई।

लाज़ारा ने कहा, “हमारी रिपोर्ट के सबसे दिलचस्प पहलुओं में से एक इसके गंभीर क्षेत्रीय मतभेदों में निहित है।” “दूर पश्चिम हम देखते हैं, कमजोर कीमतें हैं, सिएटल (-12.4%) के साथ अब लीग तालिका के निचले भाग में सैन फ्रांसिस्को (-11.2%) का नेतृत्व कर रहा है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि दक्षिण पूर्व (+ 5.4%) देश का सबसे मजबूत बना हुआ है। क्षेत्र, जबकि पश्चिम (-6.2%) सबसे कमजोर बना हुआ है।”