Inside a $218 million non-public island in Palm Seashore — Florida’s costliest residence on the market

पाम बीच में एक निजी द्वीप फ्लोरिडा में बेचा जाने वाला अब तक का सबसे महंगा घर बन सकता है, अगर इसकी कीमत 218 मिलियन डॉलर हो।

डेवलपर टॉड माइकल ग्लेसर और उनके सहयोगियों ने 2021 में 85 मिलियन डॉलर में पाम बीच का एकमात्र निजी द्वीप – 10 टारपोन आइल खरीदा। उन्होंने एक नया घर बनाया, मौजूदा ढांचे को गेस्ट हाउस में बदल दिया और एक विशाल पूल, टेनिस कोर्ट जोड़ा और अन्य सुविधाएं और अब संपत्ति को फिर से सूचीबद्ध किया है।

“मैंने बिना किसी हिचकिचाहट के $ 85 मिलियन का भुगतान किया क्योंकि उनमें से केवल एक ही है,” ग्लेसर ने कहा। “आप कला देखते हैं, वे बेचते हैं। एक मर्सिडीज 300 एसएलआर है जो अभी $142 मिलियन में बेची गई है। … यही वह है … यह एक में से एक है।”

जब ग्लेसर ने टारपोन आइल को खरीदा, तो इसमें 1940 के दशक का एक मामूली घर और काफी संभावनाएं थीं।

“मैं पुल पर आया, मैंने दो पेड़ों को देखा और मैंने कहा, ‘दोस्तों, चलो गैरेज और गेस्ट हाउस और नौकरानी के क्वार्टर को खटखटाते हैं और एक नया घर बनाते हैं,” ग्लेसर ने कहा।

नया मुख्य घर 9,000 वर्ग फुट से अधिक है। गेस्ट हाउस, टेनिस पवेलियन और अन्य संरचनाओं के साथ, संपत्ति में अब 21,000 फीट से अधिक रहने की जगह है। 11 बेडरूम, 15 फुल बाथरूम और सात हाफ-बाथ हैं।

कई पाम बीच हवेली के विपरीत, जो सोने की नक्काशी और महोगनी के साथ भूमध्यसागरीय शैली के दिग्गज हैं, टारपोन आइल आधुनिक सादगी में एक अध्ययन है, जहां घर का सितारा चारों तरफ से पानी के दृश्य देख रहा है।

मास्टर बेडरूम सुइट अलमारी, स्नानघर और बैठने की जगह का एक बड़ा परिसर है। दो बाथरूमों में से बड़ा सफेद इतालवी संगमरमर का एक मंदिर है, जिसमें फर्श, काउंटरटॉप्स, छत और ओवरसाइज़्ड शॉवर शामिल हैं। खिड़कियों के सामने एक बड़ा सोखने वाला टब इंट्राकोस्टल जलमार्ग को देखता है।

“यह अब तक का सबसे अच्छा बाथरूम है,” ग्लेसर ने कहा। “मेरी पत्नी ने इसे उठाया, और उसने अविश्वसनीय काम किया। मैंने इस बाथरूम जैसा कुछ भी नहीं देखा है।”

बाहर, दक्षिण में पानी के दृश्यों को देखते हुए एक नया 98 फुट का पूल है। एक बड़ा डॉक कई नावों या एक मेगा-नौका फिट कर सकता है। गेस्ट हाउस में स्पा, मालिश कक्ष, सैलून और मनोरंजन क्षेत्र सहित रिसॉर्ट जैसी सुविधाएं हैं।

“जिस तरह से हमने इसे डिजाइन किया है,” ग्लेसर ने कहा। “जब लोग पाम बीच पर आते हैं तो वे अपने परिवार को साथ लाते हैं, वे छुट्टी पर होते हैं।”

ग्लेसर ने कहा कि मानव निर्मित द्वीप, जिसे 1940 के दशक में बनाया गया था, में समुद्र की ऊंची दीवार है। क्योंकि यह इंट्राकोस्टल में अच्छी तरह से संरक्षित है और अच्छी तरह से ऊंचा है, इसने आसानी से बड़े तूफान और ज्वार की लहरों का सामना किया है, उन्होंने कहा।

दी, पाम बीच के लिए भी $218 मिलियन एक महत्वाकांक्षी मूल्य है। एन्क्लेव में रिकॉर्ड बिक्री ओरेकल के संस्थापक लैरी एलिसन की पिछले साल अरबपति जिम क्लार्क की ओशनफ्रंट एस्टेट की $ 173 मिलियन की खरीद थी।

डगलस एलिमन और मिलर सैमुअल के अनुसार पाम बीच देश का सबसे महंगा रियल एस्टेट बाजार है, जिसकी औसत बिक्री मूल्य लगभग $13 मिलियन है। कई घरों ने महामारी के दौरान अपनी कीमतों को तिगुने से अधिक देखा क्योंकि पूर्वोत्तर के अति-अमीर खरीदार फ्लोरिडा भाग गए, और विशेष रूप से पाम बीच में प्रतिष्ठित संपत्तियां।

डगलस एलिमन के क्रिस्टोफर लेविट, जो क्रिश्चियन एंगल रियल एस्टेट के साथ संपत्ति को सूचीबद्ध कर रहे हैं, ने कहा कि संपत्ति में रुचि विशेष रूप से हेज फंड मैनेजरों और वित्त प्रमुखों से दक्षिण में स्थानांतरित करने की तलाश में है।

“इस घर का खरीदार कोई है जो पाम बीच के द्वीप पर एकमात्र निजी द्वीप चाहता है, जो पानी से 360 डिग्री से घिरा हुआ है, आपकी नाव या निजी पुल से पहुंचा जा सकता है,” लेविट ने कहा। “यह कोई है जो चाहता है कि एक संपत्ति जो किसी और के पास नहीं है, वह एक ट्रॉफी संपत्ति है।”

ग्लेसर ने यह कहने से इंकार कर दिया कि अगर घर अपनी मांग की कीमत पर बेचता है तो उसे क्या लाभ होगा। उन्होंने कहा कि उन्होंने और उनके निवेशकों ने नए घर और सुधार पर “भाग्य” खर्च किया। लेकिन उन्होंने कहा कि खरीदार लंबी अवधि का निवेश करेगा।

“जो कोई भी इस घर को खरीदता है, पांच साल में वे खरीद से बहुत खुश होने जा रहे हैं,” उन्होंने कहा। “यह एक विरासत संपत्ति है कि वे अपने शेष जीवन के लिए मालिक होंगे।”