जेपी मॉर्गन चेस ने मनी मैनेजर को “श्रेष्ठ श्रेणी में” बताते हुए ब्लैकस्टोन को तटस्थ मंगलवार से अधिक वजन में अपग्रेड किया। यह कॉल ब्लैकस्टोन के निजी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के हालिया विवाद के बाद आया है। फर्म ने $69 बिलियन फंड, BREIT से नवंबर और दिसंबर में एनएवी मासिक सीमा और 5% त्रैमासिक सीमा से अधिक के मोचन अनुरोधों को प्राप्त करने के बाद निकासी को सीमित कर दिया। जेपी मॉर्गन के विश्लेषक केनेथ वर्थिंगटन ने मंगलवार को एक नोट में कहा कि निवेशक ब्लैकस्टोन के खुदरा, निजी इक्विटी और रियल एस्टेट व्यवसायों के जोखिम के बारे में जानते हैं, जो मुद्रास्फीति और उच्च ब्याज दरों से प्रेरित हैं। “हालांकि, हम देखते हैं कि एक खुदरा फ़्रैंचाइज़ी अभी भी बरकरार है और मध्यवर्ती अवधि में मजबूत विकास के लिए तैनात है, एक रियल एस्टेट फ़्रैंचाइज़ी ऐसे अच्छे प्रदर्शन के साथ जिससे हम विकास की उम्मीद करते हैं भले ही संपत्ति वर्ग पक्ष से गिरता है, और एक बीमा ऑपरेशन जो परतों को जोड़ रहा है कई वर्षों के लिए क्रेडिट और रियल एस्टेट ऋण निवेश के माध्यम से राजस्व / आय में वृद्धि,” उन्होंने लिखा। दिसंबर में मोचन सीमा की खबर के बाद ब्लैकस्टोन के शेयरों में गिरावट आई, पांच दिनों में 8% गिर गया और अंततः 2022 में लगभग 43% गिर गया। हालांकि, इस साल अब तक 18% से अधिक की बढ़त के साथ स्टॉक वापस चढ़ना शुरू हो गया है। BX 1Y माउंटेन ब्लैकस्टोन का 12 महीने का प्रदर्शन दिसंबर में, ब्लैकस्टोन के अध्यक्ष और मुख्य परिचालन अधिकारी जॉन ग्रे ने फर्म की संरचना और स्थिति का बचाव किया, यह इंगित करते हुए कि निवेशकों को पता था कि BREIT की मोचन सीमाएँ हैं। “हम तरलता पर सीमाओं के साथ उत्पाद स्थापित करते हैं,” ग्रे ने सीएनबीसी के डेविड फेबर को “स्क्वॉक ऑन द स्ट्रीट” साक्षात्कार के दौरान बताया। “हमने इसे अर्ध-तरल के रूप में वर्णित किया क्योंकि हम जानते थे कि किसी बिंदु पर अस्थिरता की अवधि होगी, और हम दबाव में गलत समय पर संपत्ति नहीं बेचना चाहते थे।” वर्थिंगटन ने कहा कि निकट अवधि में ब्रेट बहिर्प्रवाह बढ़ने की संभावना है, लेकिन अल्पकालिक होना चाहिए। उन्होंने कहा, “ब्लैकस्टोन अपनी श्रेणी में सर्वश्रेष्ठ और मध्यवर्ती और लंबी अवधि का विजेता बना हुआ है, इसलिए यह निकट भविष्य में डर से बेहतर स्थिति में रह सकता है।” उन्होंने कहा कि BREIT संरचना विश्वसनीय बनी हुई है और ब्लैकस्टोन गैर-व्यापार संरचना की सफलता का लाभ उठाने के लिए नए खुदरा उत्पादों को लॉन्च कर सकता है। उसका $105 मूल्य लक्ष्य, $104 से ऊपर, मतलब सोमवार के बंद से लगभग 20% उल्टा। – सीएनबीसी के माइकल ब्लूम ने रिपोर्टिंग में योगदान दिया। सुधार: ब्लैकस्टोन का निजी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ब्रेइट, $69 बिलियन का फंड है। पहले के संस्करण ने अपनी संपत्तियों को गलत बताया।
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